O presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil da Grande Florianópolis (Sinduscon), o empresário Marco Aurélio Alberton, acredita que algumas medidas do Governo Federal e das administrações municipais da região podem garantir que o setor, responsável por mais de 2,6 milhões de empregos no país, volte a crescer em 2024 nos mesmos níveis registrados poucos anos atrás.
— A regulamentação final dos Planos Diretores de Florianópolis e São José é muito importante para a região. Em nível nacional, são fundamentais a redução das taxas de juros e os investimentos em projetos habitacionais — afirmou.
As iniciativas podem reverter uma tendência de redução no ritmo de crescimento do setor. Depois de retração de mais de 2% nos negócios em 2020, no ano 2021 a construção civil brasileira deu sinais de recuperação e cresceu 10%. No ano seguinte, a variação positiva foi de 7%. Agora, a estimativa é de crescimento de 2,5%.
— Somos um motor da economia e é importante que voltemos a acelerar — diz Alberton.
Segurança jurídica é fundamental para a expansão dos negócios. Em 2023 o Sinduscon da Grande Florianópolis participou dos debates para a modernização dos planos diretores de Florianópolis e São José. Agora, a legislação da capital está sendo regulamentada – e definições de regras claras e objetivas, com valores compatíveis para a cobrança de outorga onerosa, são importantes para não comprometer os benefícios do crescimento ordenado da cidade.
— É fundamental seguirmos trabalhando pelo setor formal da construção civil. A ilegalidade, que não pode ser fiscalizada, impacta diretamente o crescimento ordenado da cidade e a geração de empregos, além de não seguir qualquer parâmetro definido para a proteção do meio ambiente — disse.
Atualmente as empresas do setor formal da construção civil empregam 22 mil pessoas na Grande Florianópolis. O número cresceu 5,45% em 2023 (até outubro). No Brasil, entre janeiro e agosto foram criados mais de 222 mil novos postos de trabalho no setor.
Duas medidas do Governo Federal podem melhorar esses números: a redução da taxa de juros e a ampliação do programa Minha Casa, Minha Vida.
— A construção civil beneficia milhões de trabalhadores, gera oportunidades para empresas de outros segmentos e contribui para que as pessoas realizem o sonho da casa própria. O incentivo ao setor é uma iniciativa que favorece a todos — diz Alberton.
Fonte: https://www.nsctotal.com.br/colunistas/renato-igor/para-onde-vai-o-mercado-imobiliario-de-sc-em-2024
