Com mais R$ 98 bilhões do FGTS, volume de financiamentos chegou a R$ 251 bilhões
Os financiamentos com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 15,5 bilhões em dezembro, uma elevação de 31,8% em relação a novembro. Na comparação com dezembro de 2022, houve crescimento de 11%.
Os dados são da Abecip (Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança). No ano passado, o volume financiado somou R$ 153 bilhões, uma redução de 15% na comparação com 2022. Mesmo assim, 2023 apresentou o terceiro melhor resultado histórico.
Ao anunciar o resultado, Sandro Gamba, presidente da Abecip, disse acreditar que em 2024 o volume de crédito imobiliário deverá manter-se estável na comparação com 2023, novamente em torno de R$ 153 bilhões. Estimou que os juros destes financiamentos não devem cair a curto prazo. E manifestou a expectativa de que as concessões de crédito sejam impulsionadas por novos lançamentos, uma vez que os estoques do mercado caíram no ano passado.
Além disso, a entidade espera que o volume de empréstimos também seja sustentado pela manutenção do crescimento de emprego e renda dos trabalhadores, ampliando-se o número de potenciais mutuários.
FGTS cresce
De acordo com a Abecip, o volume de financiamentos com recursos do FGTS totalizou R$ 98 bilhões em 2023, aumento de 59% em relação a 2022, constituindo-se em um recorde da série histórica. Estes recursos financiaram 494 mil unidades habitacionais.
Com isso, o volume total de financiamentos (SBPE + FGTS) em 2023 chegou a R$ 251 bilhões, representando um aumento de 4% na comparação com 2022 e sendo o segundo melhor ano da série histórica.
Para 2024, a previsão da Abecip é que este volume cresça 3%, chegando a R$ 259 bilhões.
Unidades financiadas
Em dezembro, 48,4 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção, um aumento de 38,9% em relação a novembro e uma queda de 1,9% na comparação com dezembro de 2022.
No total do ano passado, foram financiados 499,7 mil imóveis com recursos das Cadernetas de Poupança, 29,9% abaixo do resultado de 2022.
Captação positiva
Em dezembro, como sazonalmente costuma ocorrer, a captação líquida da poupança do SBPE mostrou desempenho positivo, avançando R$ 10,52 bilhões.
Apesar do comportamento prevalentemente negativo ao longo de 2023, a captação líquida do último mês do ano foi a quinta melhor para um mês de dezembro, da série histórica.
O saldo das cadernetas totalizou R$ 747,1 bilhões em dezembro, 2,2% a menos em relação a dezembro de 2022, e 2% a mais que em novembro de 2023.
Fonte: https://sindusconsp.com.br/credito-imobiliario-da-poupanca-totalizou-r-153-bilhoes-em-2023/
